辦公室裝修的暫列金是指什么？

發(fā)布時(shí)間：2023-09-04 點(diǎn)擊次數(shù)：

暫列金是辦公室裝修工程量清單計(jì)價(jià)中的一項(xiàng)其他費(fèi)用的組成部分，是為供工程規(guī)避不可預(yù)料事件發(fā)生而使用所產(chǎn)生的備用金，所以暫列金也屬于一筆預(yù)留金款項(xiàng)，一般會(huì)被單獨(dú)體現(xiàn)在招標(biāo)文件中或預(yù)算里或合同內(nèi)。

辦公室裝修的暫列金使用條件及范圍：動(dòng)用暫列金的程序是由監(jiān)理人或施工方直接向?qū)嶋H發(fā)包人批準(zhǔn)指令后全部或部分使用，或者根本不予使用。申請(qǐng)條件及范圍僅限于此次的辦公室裝修工程。

《工程量清單計(jì)價(jià)》里，暫列金通常被列為其他項(xiàng)目清單內(nèi)，金額計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)不得超過估算總價(jià)的20%，工程結(jié)算時(shí)，根據(jù)工程實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目增加費(fèi)用。因此，暫列金應(yīng)在計(jì)價(jià)中單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算。

辦公室裝修招標(biāo)的后期增項(xiàng)超出暫列金規(guī)定的解釋：暫列金只是作為發(fā)包人的一項(xiàng)不可預(yù)估的增項(xiàng)備用金，是根據(jù)使用性質(zhì)以及發(fā)包人的實(shí)際需求而發(fā)生的一筆費(fèi)用，審計(jì)時(shí)應(yīng)補(bǔ)齊施工方超出的部分費(fèi)用。因?yàn)檫@是暫列金性質(zhì)里的法律主體。

基于暫列金的這一特殊性，發(fā)包人和承包人之間對(duì)費(fèi)用的確認(rèn)其實(shí)是相對(duì)的，所以若想要成功的將辦公室裝修的施工成本控制在暫列金額的范圍內(nèi)，溝通永遠(yuǎn)是最好的且最有效的方式。

以上內(nèi)容便是對(duì)辦公室裝修的暫列金是什么的解釋。暫列金的這種價(jià)格形式，對(duì)施工招標(biāo)的一些無(wú)法確定的價(jià)格和材料因素其實(shí)提出了很靈活的操作性解決辦法，雖然不能完全確定出報(bào)價(jià)中的準(zhǔn)確明細(xì)，但其可控性仍具有重要意義。

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